2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
40.0万円/㎡
前年比-6.6%
藤枝市
43.8万円/㎡
前年比--
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アルファステイツ藤枝駅南
静岡県藤枝市田沼一丁目
東海道本線 / 藤枝駅 徒歩4分
2013年築 / 12階建 / 57戸 / RC造
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10階 / 76.57㎡の場合
相場
3,000万円
39.2万円/㎡
2,287
2,762
3,237
3,712
AI査定結果
推定相場価格
3,000万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,762万円〜3,237万円
36.1万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ藤枝駅南
2,850万円（37.2万円/㎡）/ 10階 / 76.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,850万円 | 37.2万円 | 10階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 2,950万円 | 38.5万円 | 10階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,100万円 | 40.5万円 | 10階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,080万円 | 41.2万円 | 6階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アルファステイツ藤枝駅南 藤枝市田沼一丁目 | 藤枝駅4分 | 2,850万円 | 37.2万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/07 | エンブルエバー南駿河台 藤枝市南駿河台六丁目 | 藤枝駅36分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.89㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/22 | サーパス藤枝青木中央公園 藤枝市青木三丁目 | 藤枝駅11分 | 3,350万円 | 43.8万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/15 | エンブルエバー藤枝駅前 藤枝市駅前三丁目 | 藤枝駅3分 | 3,000万円 | 41.7万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾングランツ藤枝前島 藤枝市前島一丁目 | 藤枝駅3分 | 2,590万円 | 35.3万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2023/11/08 | サーパス藤枝駅前ウエストゲート 藤枝市前島一丁目 | 藤枝駅6分 | 3,250万円 | 38.4万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/24 | エンブルレジデンス藤枝駅南 藤枝市田沼一丁目 | 藤枝駅4分 | 3,830万円 | 42.3万円 | 90.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/18 | サーパス藤枝田沼公園 藤枝市田沼四丁目 | 藤枝駅9分 | 2,280万円 | 30.2万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で6.6%下落、藤枝市ではデータなししています。